Kiralık ev sıkıntısı var

Kiralık daireleri bulması zor iken, olanlarda da öğrenciye ve aileye farklı fiyatlar isteniyor
Kiralık ev bulmak sorun olmaya devam ediyor. Dışarıdan gelen çok sayıda göçün ve artan nüfusun etkisiyle kiralık ev bulmak zorlaştı. Az bulunmasını fırsat bilen bazı ev sahipleri de evi tutmak isteyenlerden yüksek kiralar talep ediyor ve öğrencilere farklı tarifeler uyguluyor. Kira noktasında büyük sıkıntıların olduğunu ifade eden Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Göç alma, öğrenciler, tayin ve atamalar olduğu için Konya’ya insan akını oluyor. Semt ayrımı olmadan Karatay, Meram ve Selçuklu’da kiralık daire bulmak da zorlaşıyor. Yükselen yeni binalar arz talebi karşılamıyor. Özellikle göç alma ve öğrenci sayısının artması kiralık daire bulmada zorluk yaşatıyor” diye konuştu.
KONYA İSTANBUL'U BULDU
Yüksek kira fiyatları da ayrı bir sorunu oluşturduğunu söyleyen Sedat Altınay, kira fiyatlarının da son dönemde yükseldiğini ve bunun da kiracılara olumsuz bir şekilde yansıdığını belirtti. Son dönemde yaşanan yoğun talep ve artan ihtiyaç nedeniyle Konya'daki konutların kira bedellerinin İstanbul'daki fiyat aralığına yaklaştığını ifade eden Altınay, “İstanbul gibi kira fiyatları arttı ve kiralık ev de bulunmuyor. Kira fiyatlarının enflasyon oranlarına parelel olarak artışı uygun olacaktır. Ayrıca şimdiye kadar Konya'daki konutlara yatırım gözüyle bakılmıyordu, ihtiyaca göre konut alınıyordu. Ama kiraların böyle yüksek olması konutlara yatırım yapılabileceğinin işaretini veriyor. Ve yatırım amaçlı konut alışları ev sahiblerine kazanç sağlayacak, ev arayanların da işini kolaylaştıracak” diye konuştu.
EN YÜKSEK KİRALAR REAL ETRAFINDA
200-300 lira aralığında kiralık evin fazla kalmadığına dikkat çeken Altınay, “Ancak dar gelirli vatandaşların oturduğu eski yapılarda bu fiyat aralığında ev bulunabiliyor” diye konuştu. Evlerin koşulları değiştiği zaman kira fiyatlarının da değiştiğini söyleyen Sedat Altınay, “Yaşam tarzına, semtine, belli merkezlere yakınlığına, kalitesine göre ev fiyatları ve kira bedelleri değişiyor. Real civarı, Ahmet Özcan Caddesi, Meram bölgesi, Şefik Can bölgesi Konya'da konut fiyatlarının ve kira bedellerinin en yüksek olduğu bölgelerdir” dedi. Konya'da konut kira fiyatlarının merkez ilçelerinden farklı fiyatlandırma aralığında devam ettiğini belirten Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay,  Karatay, Selçuklu ve Meram'da kiraların farklı olduğunu söyledi. Sedat Altınay ilçelerdeki evlerin kira bedellerini şöyle sıraladı: Selçuklu'da sobalı iki artı bir ve üç artı bir olan normal dairelerin kiraları 250-300, üç artı bir merkezi sistem kaloriferli lüks dairelerin kira fiyatları ise 500-700 lira aralığında değişiyor. Meram'da kombili iki artı bir ve üç artı bir daireler 400-500 lira, daha lüks dairelerin kira bedeli ise 600-650 lira aralığında değişiyor. Karatay bölgesi yeni yapılaşan ilçemiz. Karatay kentsel dönüşümün en yaygın olduğu bölgemizdir. Buradaki yeni lüks binaların fiyatı ise 400-500 lira arasında değişiyor” ifadelerini kullandı.
AİLEYE 400 ÖĞRENCİYE 500
Özellikle eğitim kuruluşlarının etrafında aileye ve öğrenciye kiralık evlerin fiyatları konusunda farklı tarifeler uygulanıyor. Aileye ve öğrenciye uygulanan bu farklı tarifelerin etik olmadığını söyleyen Sedat Altınay, özellikle kampüs ve farklı eğitim kurumlarının civarında bulunan bazı ev sahiplerinin bunu fırsat bilerek yüksek tarife uyguladığını söyledi. Aileler ve öğrencilere farklı fiyat uygulanmasını doğru bulmadığını dile getiren Sedat Altınay, “Aileye 400 TL'ye verilen kiralık evler öğrenciye 500-550 liraya veriliyor. Çünkü, öğrencilerin bir evde 4 kişi kalacağını, bu nedenle kira bedelinin dörde bölününce az olacağını düşünüyorlar. Öğrenciler mecbur kaldığı için kiralamak zorunda kalıyor. Bu uygulamanın çok sayıda örneği bulunyor. Dilerim ki en yakın zamanda bundan vazgeçilir” dedi.
KERİM ATICI merhaba