TOKİ Başvuruları Belediyede Başladı

Bu çerçevede, Eskil Belediyesince yapılan başvuru TOKİ tarafından değerlendirilerek, Belediye Başkanlığımızca  yapılan anket çalışması sonucunda öne çıkan talepler doğrultusunda, TOKİ tarafından Belediye Başkanlığınızca önerilen arsa üzerinde yapılan çalışmalar neticesinde E1 tipi brüt 86.94 m2 (2+1) 96 adet konut ve C1 tipi brüt 122,46 m2 (3+1) 176 adet konut olmak üzere toplam 272 adet konutun tip, m2, satış koşulları ve fiyatları belirlenmiş olup “Alt Gelir Grubu” kapsamında gerçekleştirilecek E1 tipi konutlar için başvuru şartları ve gerekli belgelerle başvuru işlemleri ve başvuruların değerlendirilmesine ilişkin bilgiler Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünden temin edilebilir.

 İlçemizdeki toplu konut uygulaması kapsamındaki konutların satış işlemlerinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Eskil  Şubesi bankacılık hizmeti verecektir. Konut alıcılarının yetkili banka Şubesine, E1 tipi konutlar için  4.000,00.- TL (DörtbinTL), C1 tipi konutlar için 6.000,00.-TL (AltıbinTL) başvuru bedelini 14 Mayıs 2012 – 25 Haziran 2012 tarihleri arasında yatırmaları gerekmektedir.

C1 tipi konut alıcısının “kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki onsekiz yaşından küçük çocuklarının üzerinde tapuya kayıtlı konutu olmadığını beyan eden ve daha önce İdareden konut almamış olan” şartlarını haiz kişilerden belirlenmesi BELEDİYE yükümlülüğünde olacaktır. Ancak kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemiş olanlar bu hüküm dışında tutulacaktır.

 Konut alma şartlarını haiz kişilerden konut sayısından daha fazla başvuru olması durumunda; başvuranlardan konut almaya hak kazananlar ile hak sahiplerinin satın alacağı konutlar, Belediye tarafından noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir. Başvuru sayısının konut sayısından fazla olması ve arsanın ilave konut üretimine müsait olması durumunda projedeki konut sayısı artırılabilecektir. Konut sayısı kadar veya konut sayısından daha az başvuru olması durumunda da başvuranların satın alacakları konutlar, İdaremizce belirlenecek bloklar arasından yine noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.

Konut başvuru bedellerini yatırmış olan hak sahiplerinden herhangi birisinin  konut satın alma hakkından vazgeçmesi veya konut peşinat tutarını bankaya yatırmayarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamaması halinde, yatırmış olduğu konut başvuru bedeli iade edilmeyerek TOKİ hesabına gelir kaydedilecektir.

ALT GELİR GRUBU BAŞVURU ŞARTLARI ( 2+1 daireler için )

Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;

T.C. vatandaşı olması,

Aksaray il nüfusuna kayıtlı veya Eskil ilçesi sınırları içerisinde en az  1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olması,

Toplu Konut İdaresinden  konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,

Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün olmaması, (Ancak kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemiş olan konutlar ile eşi ve/veya velayeti altındaki çocukları dışında kalan şahıslar ile hisseli gayrimenkuller bu hüküm dışında tutulacaktır.)

25 yaş ve üzerinde olması gerekmekte olup ancak;

Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.

Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 2.600.- TL olması, ( Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 2.600.- TL. olması gerekmektedir.)

Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.

BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER :

Nüfus Cüzdanı fotokopisi,

Başvuru sahibinin adına ve ikametgah ilmühaberinde yer alan adresine göre düzenlenmiş bir adet fatura (son 3 aya ait doğalgaz, elektrik, su, telefon,cep telefonu vs.) fotokopisini, (Başvuru sahibinin adına kayıtlı fatura bulunmaması durumunda, başvuru sahibinin eşinin, çocuklarının, annesinin ve/veya babasının adına ikametgah ilmühaberi adresine göre düzenlenmiş fatura da kabul edilecektir.)

İkametgah ilmühaberi Aksaray ili Eskil ilçesi sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ettiğine dair veya il nufusuna kayıtlı ise ikamet ettiği yerden) ,

T.C. Kimlik Numaraları, (Aile bireylerinin)

Ekte yer alan başvuru formunda istenilen diğer bilgileri vermekle yükümlü olacak olup, ayrıca başvuru formu imzalayarak kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının kira, faiz geliri vb gelirinin olmadığını beyan edecektir.

Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı,

Hane halkı gelirinin en fazla net 2.600.- TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,

Başvuru sahibi evli ise  kendisi, eşi, velayeti altındaki çocuklarından çalışan varsa kendisinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler  (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.)

Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocuklardan herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan çalışmadığına dair belgeleri, eksiksiz olarak ibraz edecektir.

Yukarıda yer alan belgeler dışında gerekli görüldüğünde ek belgeler istenebilecektir.

OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ :

Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için  ikamet  koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.

Ayrıca, gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irad kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.

ÖDEMELERİN BAŞLANGICI :

E1 tipi konutlar; 4.000,00.-TL’nin başvuru bedeli olarak alınması, sözleşme imzalama aşamasında konut alıcılarından konut bedelinin (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar)  % 12’sinin tahsil edilmesi,

Borç bakiyesinin 180 ( 15 yıl) ay vade ile ödenmesi, ilk taksit ödemesinin konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılması, borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin  her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış oranı, ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılması, İlk artış döneminin İdarece belirlenmesi,

koşulları ile satılacaktır.

Ayrıca konutlarla ilgili ayrıntılı bilgiler Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünden öğrenilebilir. vatandaşlarımızın başvuru bedelini yatırmadan Belediyemiz Yazı işleri Müdürlüğüne uğramaları ve konutlar hakkında ayrıntılı bilgileri almaları gerekmektedir.