Tapu sahiplerine önemli uyarı, "Faiz ödemek zorunda kalmayın!"

Emlak vergisi, geleneksel olarak Mart-Mayıs döneminde birinci taksit ve Kasım ayında ikinci taksit olmak üzere iki aşamada tahsil ediliyor. Bu yıl, yani 2025'in birinci taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler için gecikme zammı işlemeye başlayacak.

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir? Dijital Yöntemler Öne Çıkıyor

Emlak vergisi ödemeleri için belediyelere bizzat gitme zorunluluğu artık bulunmuyor. Vatandaşlar, ödemelerini dijital platformlar üzerinden kolayca gerçekleştirebiliyor. En yaygın ödeme yöntemleri arasında Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi ve e-Devlet Kapısı yer alıyor.

Bu platformlara giriş yaparak "Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" hizmetini kullanarak taşınmazınıza ait borç bilgilerini görüntüleyebilir, kredi kartı veya banka kartı ile güvenli bir şekilde ödemenizi yapabilirsiniz. Dijital ödeme yöntemleri, zaman tasarrufu sağlarken olası yoğunluk ve kuyrukları engelliyor. Ödeme sonrası makbuzunuzu da dijital ortamda anında alabilirsiniz.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Emlak vergisi yükümlülüğünden muaf tutulan bazı özel gruplar ve mülkler bulunuyor:

Tek konutu olan ve başka herhangi bir geliri bulunmayan vatandaşlar
Emekliler (belirli şartları taşıyanlar)
Şehit yakınları ve gaziler
Engelli bireyler
Dul ve yetim aylığı alanlar

Bu vatandaş grupları, ilgili belediyelere veya e-Devlet üzerinden gerekli belgelerle başvurarak muafiyet hakkından faydalanabilirler. Ayrıca, kamu kurumlarına ait binalar, vakıf ve dernek mülkleri ile elçilik binaları da emlak vergisinden muaftır.

Gecikme Faizi Alarmı: Her Ay Yüzde 4,5

Emlak vergisi birinci taksiti 31 Mayıs 2025 tarihine kadar ödemeyen mükellefler için önemli bir uyarı var: Ödemede yaşanan her ay için yüzde 4,5 oranında gecikme faizi uygulanacaktır. Bu nedenle mükelleflerin ödemelerini son güne bırakmamaları, özellikle son haftalarda yaşanabilecek sistem yoğunluklarını göz önünde bulundurarak işlemlerini erkenden tamamlamaları, ek maliyetle karşılaşmamaları adına büyük önem taşıyor.

Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında gerçekleştirilecek. Vatandaşların vergi bilgilendirmelerini ve borç durumlarını düzenli olarak takip etmeleri, yıl içindeki ödeme yükümlülüklerini aksatmamaları tavsiye ediliyor.